В Думе Сызрани состоялось совещание по вопросу капитального ремонта многоквартирных домов

3 октября по инициативе Председателя Думы городского округа Сызрань Сергея Прокофьева состоялось рабочее совещание по вопросу о ситуации с проведением капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на территории городского округа Сызрань при участии представителя некоммерческой организации Региональный оператор «Фонда капитального ремонта Самарской области».

На совещании был поднят ряд проблемных, таких как недостаточное количество подрядных организаций, подавших заявки на участие в конкурсе на проведение капитального ремонта, претензии собственников жилья к качеству и виду выполняемых работ, низкая сметная себестоимость капитального ремонта, длительные сроки оплаты выполненных работ и другие.

В перечень многоквартирных домов, в отношении которых планируется проведение работ по капитальному ремонту общего имущества в 2019 году включено 164 МКД (в том числе 83 МКД, в которых не проведен капитальный ремонт в 2018 году) на сумму 311 021 636, 84 руб.

Заместитель Главы городского округа Сызрань по городскому хозяйству Александр Шмалько доложил присутствующим о том, что за последнее время значительно повышена собираемость взносов на капитальный ремонт и в среднем составляет 89%.Тем не менее, исполнение программы капитального ремонта в 2019 году находится под угрозой срыва по причине ряда несостоявшихся аукционов.

Основной причиной признания аукционов несостоявшимися является отсутствие подачи заявок на участие, что связано с длительным сроком оплаты выполненных работ после подписания акта приемки.

Основными причинами расторжения уже заключенных договоров на проведение капитального ремонта общего  имущества МКД являются:

-       существенное нарушение сроков выполнения работ подрядными организациями;

-       отсутствие проектно-сметной документации на капитальный ремонт;

-       несоответствие фактических объемов работ объемам работ, указанным в договорной документации.

Сергей Прокофьев подчеркнул, что местные органы власти готовы оказать всевозможное содействие Фонду для реализации программы по капитальному ремонту в полном объеме. Так же было отмечено, что ранее работа по реализации программы выстраивалась в тесном сотрудничестве с представителями Фонда и, по-прежнему, остается на контроле у всего депутатского корпуса.

Председатель городской Думы заострил внимание присутствующих на том, что механизм исполнения мероприятий программы капитального ремонта необходимо совершенствовать. В идеале работы должны проводиться во взаимосвязи с программами по благоустройству. А по факту затягивание проведения работ, может сказаться на социальной напряженности среди жителей городского округа.

Свои предложения по совершенствованию механизма реализации программы высказали представители подрядных организаций, осуществляющих строительно-монтажные работы.

Прозвучали мнения о необходимости повышения предельной стоимости работ и ее расчета исходя из составляющих элементов, повышения действующих коэффициентов и территориальных сметных нормативов, организации более эффективного взаимодействия с управляющими организациями и населением в части подготовки объектов к проведению работ.

Председатель Думы Сергей Прокофьев обратил внимание присутствующих, что в настоящее время для решения данного вопроса уже направлено обращение Председателю Самарской Губернской Думы за его подписью.

В итоге рабочего совещания было принято решение обсудить данный вопрос на уровне Министерства энергетики и жилищно-коммунального хозяйства и рассмотреть возможность подготовить обращение в областное профильное ведомство с конкретными предложениями по внесению изменений в действующие регламенты организации и проведения капитального ремонта, в том числе касающиеся увеличения утвержденной постановлением регионального правительства предельной стоимости данного вида работ.

фото:Кирилл Здоров